Чи вдасться запустити в Україні соціальну оренду житла: як це вплине на ціни

Оренда житла не перевищуватиме третину доходу. Верховна Рада готується ухвалити законопроект. Йдеться про ухвалення у другому читанні законопроекту, що, зокрема, передбачає запуск в Україні соціальної оренди. Люди, які потребують покращення житлових умов, зможуть орендувати житло, що перебуває у державній чи комунальній власності, щоб витрати на нього не перевищували 25-30% доходу сім'ї. Як це зачепить ринок оренди країни? Чи впадуть ціни на оренду у приватників? Видання "Коментарі" з цими питаннями звернулося до експертів.

Соціальна оренда житла

Загальна вартість оренди квартир по Україні не зміниться

Доктор економічних наук, професор, заслужений економіст України, народний депутат V-VI скликань Олексій Плотніков так прокоментував ситуацію:

Що ж до того, якщо уявити, що дану програму буде реалізовано, то чи вплине це на ціни приватників на оренду житла, то експерт говорить, що, якщо ціни й зміняться, то лише в одному сегменті – однокімнатні малометражні квартири в панельних будинках. 

На практиці реалізувати ідею із орендою соціального житла досить складно

Голова Українського аналітичного центру, економіст Олександр Охріменко зазначив, що ідея оренди соціального житла досить стара. Давно про це говорили, давно бажали реалізувати ці наміри. 

При цьому Олександр Охріменко говорить, що виникає ще одні цікаве питання щодо місць розташування соціального житла. Зазвичай ці райони не дуже соціально успішні. 

За словами експерта, враховуючи, що немає розуміння, як на практиці реалізувати цю ідею із орендою соціального житла, важко прогнозувати, як це може вплинути на цінову ситуацію по Україні. Хоча, якщо проект вдасться реалізувати, у країні буде досить багато людей, які не проти орендувати соціальне житло.

Читайте також на порталі "Коментарі" — українські ресторатори хапаються за голови: чому готується масове закриття кафе та ресторанів.